Ипотека для учителей в «Сбербанке»

Можно ли взять ипотеку учителю в «Сбербанке»? Есть ли в крупнейшем банке страны специальные программы для бюджетников? Рассмотрим подробнее, кто из работников бюджетной сферы может рассчитывать на помощь государства при получении жилищного займа.

Специальные проекты для учителей до 2014 года

Кредитование учителей активно велось до 2014 года, тогда льготную ипотеку могли взять молодые специалисты или педагоги, желающие приобрести квартиру или дом. Программы из серии «Дом для учителя» действовали в различных регионах страны, поэтому условия предоставления займов существенно отличались. Чтобы узнать, есть ли адресные ипотечные программы в определённом регионе, нужно было обращаться в МФЦ, местную администрацию или районный Комитет образования.

Условия предоставления льготных займов ипотечного кредитования были такие:

1. Первый взнос от 20%, половину из которых можно было оплатить сертификатом или региональной субсидией;
2. Ежегодная переплата составляла не выше 8,5% годовых за первый год выплат. За последующие годы разница компенсировалась государством;
3. Размер ежемесячного платежа не более 45% от получаемой заработной платы.
4. Возможность привлечь созаемщика – мужа, одного из родителей.

Социальная ипотека в Московской области в 2021 году

В текущем году подобная программа доступна учителям Московской области. Льготы позволяют бюджетникам экономить на ипотечной ставке. Ссуду выдают под 9,9% при покупке новостройки и 10,25% при оформлении вторичного жилья. Получить заем можно через офисы «Примсоцбанка», который является партнером агентства «Дом.рф».

Чтобы претендовать на льготную ипотеку необходимо: проживать и работать в Московской области в школе либо другой бюджетной организации или согласиться на переезд в этот регион. Льготу могут получить учителя, врачи, работники оборонного сектора экономики, молодые ученые.

Государство предлагает:

• Ставку по сниженному тарифу;
• Государственную выплату в размере 50% от цены жилья для оплаты первого взноса;
• Финансовую поддержку в виде оставшихся 50% равными взносами каждый месяц в течение 10 лет.

Таким образом, заемщик выплачивает только проценты по ипотеке. Основной долг за него погашает государство. Для получения поддержки необходимо обратиться в Министерство образования, собрать подтверждающие документы и заключить кредитный договор в «Примсоцбанке».

Региональные проекты

Кроме проектов для бюджетников Московской области, подобные поддержки существуют и в других российских регионах. В зависимости от области проживания бюджетникам могут предложить:

• Субсидию из регионального бюджета в размере 40% от цены квартиры;
• Бесплатное жилье из муниципального городского фонда;
• Льготную ссуду для оплаты процентов по банковской ипотеке.

Узнать о доступных вариантах в вашем регионе, можно в городской администрации или едином центре обслуживания населения. Во время личной консультации вам сообщат о наличии льгот и сроках оформления субсидии.

После сбора всех документов, необходимо прийти в администрацию и зарегистрироваться в очереди для участия в программе. Далее, после рассмотрения заявки участнику выдадут сертификат для получения адресного ипотечного займа в аккредитованном банке.

В регионах ипотечная ставка несколько ниже, чем в Московской области. Учителям выдают жилищные займы с переплатой от 6,9%. Однако поддержка бывает адресной – администрация сама решает, кто из заявителей нуждается в финансовой помощи региона. Узнать есть ли подобные программы в вашей области, можно на сайте «Дом.рф».

Есть ли специальные предложения для бюджетников от «Сбербанка»?

Никаких особых программ для учителей или врачей по инициативе банка не создано. При подаче заявки на ипотечную программу в «Сбербанк» можно получить одобрение на стандартных условиях, как и все прочие заемщики, работающие в других отраслях экономики.

Исключение в виде сниженной ставки возможно для следующих категорий:

• Зарплатных клиентов «Сбербанка»;
• Молодых семей до 35 лет;
• Обладателей материнского капитала.

Подробности ипотечного кредитования, можно уточнить в колл-центре «Сбербанка». Для связи с клиентами работает бесплатная линия по номеру: 8 (800) 555-55-50.