Социальная ипотека в Нижнекамске

Социальная ипотека, которую могут оформить жители Нижнекамска, также будет действовать и в 2021 году. За время существования такой кредитной программы тысячи семей смогли стать счастливыми обладателями недвижимости на выгодных условиях.

Преимущества проекта

Достоинство ипотечной программы в Нижнекамске заключается в том, что жители региона могут приобрести жилье, даже если у них не хватает на это собственных сбережений. Государство оказывает поддержку и помогает решить квартирный вопрос тем, кто не может себе позволить дорогостоящее приобретение.

Суть проекта состоит в том, что в рамках программы, предоставляется субсидия, которую можно направить на покупку собственной недвижимости, то есть, использовать в качестве первого взноса при получении ипотечного займа. Размер субсидии будет зависеть от количества человек в семье, а также от цены одного квадратного метра. Стоит понимать, что данную выплату могут получить не все желающие, а только те, кто прошел процедуру регистрации и дождался своей очереди.

По каким причинам появляется очередь? Количество желающих, которые хотят поучаствовать в программе, постоянно растет, а финансирование выделяется в ограниченном количестве. Таким образом, приходится ждать, пока государство выделит очередной «транш», и появится возможность получить субсидию, которая направляется на покупку квартиры. Чем раньше зарегистрироваться в очереди, тем выше шансы получить финансовую поддержку как можно быстрее.

Основные условия

Социальная программа ипотечного кредитования создана специально для категории социально-незащищенных лиц. К таким гражданам относятся:

1. Молодые семьи (супруги, не достигшие 35 лет), многодетные семьи;
2. Сотрудники бюджетной сферы (врачи, учителя, ученые, преподаватели);
3. Военнослужащие;
4. Ветераны ВОВ, а также их семьи;
5. Дети-сироты.

К перечню также относятся молодые специалисты (в возрасте до 35 лет) и сотрудники промышленных предприятий Нижнекамска. Каждая категория граждан имеет свои привилегии и льготы со стороны государства, поэтому ипотечные программы могут кардинально отличаться условиями и размерами финансовой помощи.

Сумма субсидии зависит от состава семьи, а также от тех или иных льгот, которые распространяются на конкретного участника программы. Минимальная сумма займа равна 25 — 30% от общей стоимости жилья. Субсидия может быть использована в качестве первоначального взноса или же для погашения уже имеющихся кредитных задолженностей.

Как принять участие?

Чтобы стать участником программы ипотечного кредитования, необходимо встать на учет, как нуждающийся в государственной помощи для улучшения жилищных условий. Кроме этого, важно иметь доход, который будет направлен на оформление ипотеки и внесения регулярных платежей по кредиту.

Быть нуждающимся означает:

• Не владеть собственной недвижимостью;
• Проживать в аварийном объекте недвижимости;
• Жить в собственной квартире, при этом на каждого члена семьи приходится не более 18 квадратных метров.

Кредитования, в любом случае, проходит через банк, поэтому без стандартной проверки не обойтись. Наличие сертификата участника не дает никаких привилегий, каждый должен быть платежеспособным, иметь положительную кредитную историю и быть официально трудоустроенным.

Для участия в программе необходимо: 

1. Обратиться в профком для получения списка необходимых документов для получения социальной ипотеки;
2. Собрать и предоставить все бумаги, справки и выписки;
3. Далее, забрать папку со всеми проверенными документами;
4. После чего, обратиться в жилищный отдел;
5. Ждать звонка, в котором сообщат о присвоении номера в очереди;
6. Обратится с учетным номером в компанию «Строим будущее» и заключить договор.

Какие нужны документы?

Все граждане Нижнекамска независимо от наличия льгот и особых привилегий, должны собрать такой пакет документов:

• Заявление на имя директора местного органа самоуправления;
• Ксерокопия лицевого счета из домоуправления;
• Справка из домовой книги;
• Ордер (договор аренды или купли-продажи);
• Справка с места работы всех работающих членов семьи о должности и окладе (с подписью и печатью руководителя);
• Справка из школы и детского сада (для детей младше 18 лет, проживающих на одной жилплощади с заявителем).

Кроме этого, требуются документы о семейном положении, платежеспособности, месте работы, уровне дохода, наличии недвижимости в собственности. Все имеющиеся льготы необходимо подтвердить документально.

Чтобы просмотреть перечень документов для получения социальной ипотеки и бланк для заполнения, а также узнать другие условия оформления жилищного займа, можно перейти на сайт города Нижнекамска, где собрана вся необходимая информация по данной теме.