Где самые маленькие проценты по ипотеке?

Наличие собственного жилья – это не роскошь, а жизненная необходимость для тех, кто хочет жить самостоятельно. Любой семье нужен дом или квартира, чтобы каждый чувствовал себя комфортно и спокойно. Подробнее о том, в каком банке будет выгоднее взять ипотеку для строительства недвижимости, и на какие детали следует обращать внимание, прежде чем подписывать договор, предлагаем прочитать в данной статье.

Где самая выгодная ипотека?

Сложно сказать однозначно, какой именно банк предложит ипотеку, которая будет максимально выгодной. Дело в том, что каждый заёмщик по-своему понимает выгоду. Кто-то выбирает жилищный кредит с минимальной процентной ставкой, а кому-то более привлекательной покажется предложение с максимальной суммой займа. Для многих важен такой параметр, как размер первоначального взноса при оформлении ипотеки — то есть все очень индивидуально.

Прежде чем подавать заявку в банк, определитесь, какой именно тип жилья вас интересует. Дело в том, что финансовые учреждения предлагают разные программы кредитования для первичного и вторичного рынка недвижимости. Внимательно изучайте условия ипотеки. Важен не только размер процентной ставки, но и многие другие параметры: оплата страховки, существует ли возможность досрочного погашения займа, будет ли банк взимать комиссию за обслуживание кредита.

Каждый такой фактор, в итоге, отражается на конечной переплате по ипотеке. Чем меньше будет переплата, тем выгоднее будет жилищный кредит.

Предложения для первичного рынка

Заёмщикам, желающим приобрести жильё в новостройке, рекомендуем обратить внимание на следующие предложения крупных банков:

  • «СМП Банк» — предлагает купить квартиру в новостройке ЖК «Эдельвейс», где процентная ставка по кредиту составит 6,9%. Оформить ипотеку на 400 тыс. рублей можно будет на срок от 3 — 25 лет. Сумма первого взноса составит 40% от приобретаемого жилья;
  • В «ТрансКапиталБанке» — действует программа «Особая ипотека». Деньги выдаются на покупку недвижимости у компаний-застройщиков Подмосковья (только новостройки). Ставка по кредиту составляет 7,9% годовых, авансовый платеж отсутствует, сумма кредита — до 20 млн. рублей, период кредитования — до 25 лет. Можно получить ипотеку без подтверждения доходов;
  • «НС Банк» — предлагает выгодные условия кредитования, по ставке 3%. Кредит выдается на сумму от 100 тыс. рублей, на срок до 25 лет. Сумма первого взноса — минимум 10%;
  • В «Абсолют Банке» — заявку на покупку недвижимости на первичном рынке в ипотеку можно подать у партнерских компаний. Минимальная ставка по кредиту составит 10,7%, сумма может составить до 8 млн. рублей;
  • «Сбербанк» — предлагает акции на покупку жилья в новостройках. Минимальная ставка по кредиту — 8,95%. Отдельные категории граждан (военные, молодые семьи, владельцы материнского капитала), могут воспользоваться особыми программами кредитования;
  • «Московский Индустриальный Банк» — клиентам предлагает воспользоваться акцией «Под ключ», подразумевающей покупку жилья в строящемся доме либо новостройке, а также на приобретение коммерческой недвижимости. Ставка по кредиту составит от 7,75 до 9,55% годовых, первый взнос составит 20%. Период кредитования — до 30 лет, предоставляется сумма от 100 тыс. до 10 млн. рублей.

Предложения для вторичного рынка недвижимости

Если желаете приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья, тогда рекомендуем ознакомиться с такими предложениями:

  • «ТрансКапиталБанк» — предоставляет клиентам программу кредитования «Особая ипотека», где первоначальный платеж отсутствует и ставка по кредиту составляет 7,9% годовых. Можно оформить сумму в размере от 1 млн. до 20 млн. рублей, период кредитования составляет 3 — 25 лет;
  • «НС Банк» — клиентам предлагает выгодную программу «Квартира и ремонт за маленькую ипотеку». Сумма кредита — от 100 тыс. рублей, по ставке от 3% годовых. За эти деньги, можно приобрести вторичное жилье и сделать ремонт. Необходимо внести первый взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья. Период кредитования по данной программе составляет от 5 — 25 лет;
  • В «ПримСоцБанке» — по программе «Квартира» можно приобрести жилье по ставке 9,25% годовых. Сумма кредита от 300 тыс. — 20 млн. рублей, первый взнос составит 20%, срок действия кредитного договора — 27 лет;
  • «Абсолют банк» — предлагает выгодные ипотечные кредиты работникам РЖД, по ставке от 8,95%, на сумму от 500 тыс. рублей. Первоначальный взнос отсутствует, договор оформляется на срок от 1 — 15 лет;
  • В «Тимер Банке» — действует программа ипотечного кредитования «Квартира у партнера». Приобрести недвижимость можно исключительно у компаний, аккредитованных банком. Сумма кредита составит до 80 млн. рублей, по ставке 8 — 9,5%, сумма первоначального взноса — 15%. Договор составляется на срок до 15 лет.

При покупке дома или коттеджа

  • «Кубань Кредит» — к вниманию клиентов предлагает программу «Коттедж». Сумма кредита — до 7 млн. рублей, по ставке 9,49%, на срок до 30 лет. Необходим первоначальный взнос — от 20%;
  • Банк «Зенит» — выгодную программу ипотечного кредитования банк предлагает клиентам, которые покупают таунхаус, коттедж или дом с земельным участком у его партнеров. Программа называется «На приобретение недвижимости». Сумма кредита — от 1 до 25 млн. рублей, по ставке 10,45%. Требуется первоначальный взнос — от 10%. Договор можно заключить на срок от 1 — 30 лет;
  • «РоссельхозБанк» — предлагает программу «Ипотечное жилищное кредитование». Сумма — от 100 тыс. рублей, по ставке от 10,4%. Договор заключается на срок до 30 лет. Первый взнос — 15%;
  • В «Центр-Инвест банке» — можно воспользоваться программой «Вторичный рынок», на приобретение жилья, либо строительства дома. Сумма кредита — от 300 тыс. рублей, по ставке от 9,5%. Договор заключается на срок до 10 лет. Требуется первый взнос — от 20%;
  • В «Интерпромбанке» — действует выгодная программа ипотечного кредитования «Земля и дома в поселках». По которой можно получить сумму до 35 млн. рублей, по ставке от 7%. Требуется авансовый платеж — от 20%. Договор кредитования заключается на срок до 30 лет;
  • «Сбербанк» — предлагает ипотечный кредит на сумму от 300 тыс. рублей, по ставке 11,1%. Договор заключается на период до 30 лет. Требуется первый взнос — от 20%.

Ипотечные программы с государственной поддержкой

Льготная программа ипотечного кредитования, пользующаяся наибольшей популярностью среди будущих владельцев жилья — это «Семейная ипотека». Выдается кредит семьям, у которых с 01.01.2018 года родился второй либо последующий ребенок.

Указанная категория заемщиков имеет возможность получить ссуду на приобретение жилья по ставке 6% годовых. Недвижимость при этом может быть куплена только на первичном рынке. Такая субсидия имеет ограниченные сроки действия: в случае рождения первого ребенка — 3 года, в случае рождения второго ребенка — 5 лет. Получать эти субсидии можно последовательно.

Льготные кредиты для семей с детьми выдают такие банки:

  • «ВТБ»;
  • «Сбербанк»;
  • «ДельтаКредит»;
  • «Газпромбанк»;
  • «Абсолют Банк»
  • «Россельхозбанк».

При желании, каждый потенциальный заемщик может проверить, принадлежит ли он к одной из тех категорий граждан, которые имеют право получать льготные ипотечные кредиты по социальным программам. Реализация такого проекта осуществляется на территории Подмосковья, воспользоваться программой могут молодые специалисты, учителя, врачи, приехавшие из разных регионов страны на работу.

Воспользоваться специальными предложениями также могут граждане таких категорий:

  • Многодетные семьи, имеющие право на материнский капитал;
  • Молодые семьи, в которых возраст одного из супругов меньше 35 лет;
  • Работники РЖД;
  • Военнослужащие, состоящие в НИС;
  • Работники бюджетной сферы.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector