Молодые семьи особенно нуждаются в социальной поддержке государства и для многих очень важен вопрос о беспроцентной ипотеке в 2021 году – доступна ли она для получения обычным россиянам? О том, правда ли, что такой ипотечный кредит существует, или это очередной миф социальных сетей, можно узнать в статье ниже.
Содержание
ФЦП «Молодая семья»
Вопрос о субсидировании молодых семей поднимался еще в далеком 2007 году. По планам Правительства, семьям, участвующим в государственных социальных программах, планировали списывать часть задолженности по ипотечному кредиту:
- 25% — при рождении первенца;
- 50%, когда рождается второй ребёнок;
- Полное погашение после появления третьего малыша.
Однако эта инициатива не получила должной поддержки в Думе. Вместо предложенной ранее программы в 2011 году депутаты предпочли инициативу доступного жилья для молодежи, по которой нуждающиеся получают денежную субсидию при покупке квадратных метров. Размер помощи варьируется от 30 до 35% в зависимости от региона и цены жилплощади.
Получить субсидии не так просто. Нуждающимся необходимо стать на очередь в местной администрации. Для включения в список у семьи не должно быть собственной недвижимости. Требуется доказать представителям администрации, что условия проживания требуют улучшения и на каждого из членов семьи приходится менее 18 квадратных метров. Дополнительный аргумент – аварийное состояние жилья, где проживает семья.
Акция от «Сбербанка»
«Сбербанк» предлагает самые выгодные условия на ипотечном рынке:
- Тариф от 10,2%;
- Взнос от 15%;
- Выплаты до 30 лет.
Сейчас банк рекомендует льготную программу «Молодая семья» на которую можно рассчитывать, если один из родителей или оба не преодолели 35-летнего возраста.
Условия кредитования:
- Стабильные ежемесячные доходы;
- Трудоустройство по трудовой книжке;
- Предоставление информации о зарплате;
- Документальное подтверждение трудового стажа;
- Минимальная кредитная нагрузка или ее отсутствие;
- Гражданство РФ, штамп о постоянной прописке;
- Положительная кредитная история (просрочки не допускаются).
Отметим, что акция «Сбербанка» для молодых семей – непосредственное предложение для платежеспособных клиентов от финансовой организации. Никакого отношения к государственной программе она не имеет. Банк предоставит жилищный кредит на льготных условиях любым гражданам, которые подходят под возрастные ограничения, вне зависимости от их места в очереди на субсидию или проживания в аварийном строении.
По условиям финансового учреждения ссуда выдается на общих основаниях, но со сниженным до 15% первым взносом. Когда у супругов рождается ребенок, то они вправе оформить рассрочку по выплате долга, что временно уменьшит размер регулярной выплаты.
Альтернативные меры государственной помощи заемщикам
Некоторые регионы самостоятельно поддерживают молодые семьи, субсидируя часть приобретенной квартиры или снижая ставку по ипотеке. Поддержку своим работникам оказывают и крупные организации:
- Сотрудники ОАО РЖД могут взять ипотеку под 2 — 3%;
- Военнослужащие со стажем от 3 лет, зарегистрированные в НИСа, для выплаты ипотечного займа могут воспользоваться средствами Минобороны;
- Молодые бюджетники, врачи и педагоги вправе претендовать на социальную ипотеку с минимальным взносом и низкими тарифами;
- Семьи, родившие второго малыша или третьего с начала 2018 года, имеют право на 6% ипотеку.
С появлением второго малыша супруги вправе получить материнский капитал. Некоторые регионы помогают семьям, родившим третьего и последующего ребенка, выдавая сертификат на финансовую поддержку. Документ гарантирует право на получение некоторой суммы для улучшения квартирных условий. Этими деньгами можно выплатить ипотеку, использовать на покупку квартиры, дома или земельного участка.
Таким образом, в текущем году молодым родителям получить беспроцентную ипотеку нельзя. Государственные и банковские программы позволяют снизить взнос, уменьшить процент, однако не избавляют от полной выплаты процентов или задолженности по кредиту.
