Ипотека для сотрудников МВД

Сотрудники МВД относятся к бюджетному сектору экономики, поэтому не выделяются среди коммерческих структур высокими зарплатами. Приобрести жилье за собственные накопления сотруднику полиции сложно. Однако действующие льготные программы субсидирования позволяют выплатить ипотечный кредит на льготных основаниях, а также получить государственную помощь на его погашение.

Государственная поддержка

Представители МВД могут получить финансовую помощь на погашение ипотечного кредита. Государственная помощь выдаётся один раз, величина предоставленной суммы может достигать 3 — 40% от рыночной стоимости жилья.

Куда можно потратить выплату? Средства можно направить на первоначальный взнос или погашение долга по действующему займу. Величина суммы напрямую зависит от состава семьи, расценок на метр жилья в регионе и коэффициента, характеризующего срок службы в органах:

Чтобы получить адресную выплату, ее должны одобрить федеральные органы МВД, а остаток суммы по ипотеке сотрудник полиции обязан погашать самостоятельно.

Предоставление государственной помощи для полицейских и военнослужащих разные: для военных стоимость жилья государство покрывает полностью, остаются только проценты, а сотрудникам полиции положена лишь разовая выплата, которая осуществляется на основании следующих нормативных актов:

1. ФЗ «О полиции» № 3, где описано право сотрудников на льготы для улучшения индивидуальных жилищных условий;
2. Постановление №1223, удостоверяющее право на предоставление разовой социальной выплаты при покупке или строительстве жилья.

Кто может принять участие в государственной программе субсидирования?

Чтобы представитель ведомства получил денежную помощь, он должен соответствовать ряду требований. Например, полицейскому нужно проработать в МВД не менее 10 лет, иметь гражданство и финансовые возможности погасить задолженность перед банком до наступления 65 лет. Ещё одно не мало важное условие для оформления ипотеки – положительная кредитная история.

Кроме стандартных требований, участник программы должен документально подтвердить необходимость в улучшении условий проживания:

• У сотрудника полиции и его супруги не должно быть в собственности жилья, площадь которого превышает 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
• Допускается ветхая, непригодная для проживания недвижимость, комнаты в коммуналках и общежитиях;
• Проживание на одной территории с больным человеком. Что должно быть подтверждено медицинским заключением;
• Возможно проживание в ведомственном жилье, если в фонде имелись свободные площади.

Под программу субсидирования попадают не только действующие работники полиции, но также и уволенные в запас. Выплату смогут получить и семьи сотрудников, погибших на службе в полиции, если их право удостоверено специальным сертификатом.

Как получить льготу?

Для оформления адресного субсидирования необходимо обратиться в подразделение банка «ДОМ.РФ», которое сотрудничает с МВД. В офисе сделают расчет субсидии и предоставят список банков-партнеров, где оформляют ипотеку для работников полиции. После получения консультации нужно стать на очередь, подав заявку в комиссии по предоставлению субсидии сотрудникам МВД при федеральном органе власти.

Необходимые документы:

• Оригинал и ксерокопии паспорта заявителя, супруги и всех взрослых членов семьи;
• Свидетельства, предоставленные в органах ЗАГСА: о браке, рождении детей, разводе;
• Справку об остатке задолженности по действующей ипотеке;
• Документ с работы о занимаемое должности, должностных перемещениях, профессиональном стаже;
• Справку о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• Выписку из домовой книги, справку о составе семьи;
• Реквизиты счета ипотечного кредита для получения перевода;
• Документ с работы подтверждающий о том, что сотрудник полиции ранее не получал такую выплату.

Комиссия проверит все предоставленные документы и примет решение о постановке сотрудника на очередь. При положительном решении заявитель получит уведомление в письменной форме о присвоенном номере в очереди. При приближении очереди плательщика уведомят о скорой выплате.

Если планируете направить средства на оплату первоначального взноса по ипотеке, то нужно становиться на очередь как можно раньше – получение субсидии может занимать месяцы.

Какие банки кредитуют?

Если ранее кредитованием специальных подразделений МВД и военнослужащих занимался «ВТБ Банк Москвы», то сегодня выделенного филиала для оформления таких кредитов нет. Обслуживание сотрудников полиции в банке после объединения ведется на общих основаниях. Перечень партнерских организаций, которые могут предоставить более выгодные условия по ипотеке предоставит организация «ДОМ.РФ».

В том случае, если планируете направить государственную субсидию на первый взнос по ипотеке, то нужно согласовать порядок кредитования в банке заранее. Возможно, вам придется переоформлять документы ближе к выплате, так как решение банка действует всего 2 — 3 месяца. Если жилье необходимо оформить быстрее, можно внести собственные накопления в качестве первого взноса, а субсидией уже погасить часть основного долга.